Vendas de Imóveis crescentes no 2º Trimestre de 2024

O mercado imobiliário brasileiro alcançou um desempenho notável no segundo trimestre de 2024, com um crescimento de 17,9% nas vendas de imóveis novos, incluindo casas e apartamentos. Este dado foi revelado em um levantamento realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e representa um marco significativo, pois é o maior volume de vendas registrado desde o início das medições em 2016.

Comparativo Anual

No segundo trimestre de 2024, foram vendidas 93.743 unidades de imóveis em 221 municípios brasileiros, em contraste com o mesmo período de 2023, quando as vendas cresceram 8,5%. Essa diferença no crescimento indica uma recuperação robusta e um aumento no interesse do consumidor pelo mercado imobiliário, mesmo em um cenário econômico desafiador.

Valor Geral de Vendas

Além do aumento nas unidades vendidas, o Valor Geral de Vendas (VGV) também apresentou resultados expressivos. O VGV no segundo trimestre de 2024 foi de R$ 53 bilhões, um crescimento de 20,2% em relação aos R$ 44 bilhões registrados no mesmo período do ano anterior.

No acumulado dos últimos 12 meses, de julho de 2023 a junho de 2024, o VGV atingiu R$ 203 bilhões, marcando uma alta de 21,5%. Esse crescimento consistente em vendas e valores reflete a tendência positiva que se estabeleceu no mercado imobiliário nos últimos cinco anos, mostrando que a demanda por novos empreendimentos continua forte.

Perspectivas para o Mercado

A CBIC projeta um panorama otimista para o restante de 2024. Com a demanda crescente por imóveis novos e o aumento do interesse dos consumidores, o mercado imobiliário está se preparando para um segundo semestre promissor. Historicamente, os trimestres finais do ano tendem a concentrar um volume ainda maior de vendas, o que poderá intensificar essa tendência de crescimento.

Destaque para o Programa Minha Casa, Minha Vida

Um segmento que merece destaque é o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que apresentou um crescimento impressionante de 46% nas vendas em relação ao mesmo período de 2023. Nos meses de abril a junho, o programa registrou a venda de 39.332 unidades, um salto em comparação às 26.935 unidades vendidas no ano anterior.

A participação do MCMV nas vendas totais de imóveis aumentou de 34% para 42%, o que demonstra a eficácia e relevância do programa no acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. Essa ampliação no volume de vendas sublinha a importância das políticas habitacionais para a revitalização do mercado imobiliário.

Os resultados do segundo trimestre de 2024 indicam um mercado imobiliário em plena recuperação e crescimento, com um número recorde de vendas e um aumento considerável no Valor Geral de Vendas. A combinação de uma demanda crescente por imóveis novos e o sucesso do programa Minha Casa, Minha Vida contribuem para um ambiente positivo para investidores e consumidores. Com as expectativas de um segundo semestre ainda mais robusto, o setor imobiliário brasileiro parece estar se posicionando para um futuro promissor.

FONTE: https://www.metropoles.com/brasil/imoveis-vendas-crescem-179-e-batem-recorde-no-2o-trimestre-de-2024