Solidez e valorização: O investimento em terrenos é uma das melhores opções para quem busca retorno e lucro
Os terrenos e lotes permanecem como algumas das formas mais seguras de investimento, caracterizados por sua durabilidade e potencial de rentabilidade. Durante a pandemia, o mercado imobiliário viu um aumento exponencial de cerca de 200% na procura por terrenos, conforme dados divulgados pelo Extra. A perspectiva é de que esse setor continue em ascensão nos próximos anos.
Comprar um terreno ou lote é uma oportunidade excepcional, seja para diversificar fontes de renda ou para realizar o sonho de construir uma nova residência, um condomínio residencial ou até mesmo um centro comercial para aluguel e venda.
Investimento em Terrenos ou Aplicação Financeira? Investir tornou-se uma prática comum no Brasil, e a decisão entre comprar um terreno ou alocar dinheiro em outras opções pode gerar dúvidas. A melhor maneira de tomar uma decisão informada é examinar as possibilidades, analisar os números do mercado e buscar a alternativa mais lucrativa a médio e longo prazo.
Para ilustrar, considere o seguinte exemplo: se você tivesse investido R$100.000,00 em sua poupança em janeiro de 2020, hoje você teria R$ R$ 120.151,99. No entanto, se tivesse alocado esse valor em um terreno, como o loteamento Riviera de Santa Cristina, um lote que custava R$ 100.000,00 em 2020, hoje tem um valor na casa dos R$ 140.000,00.
Portanto, investir em lotes e terrenos é seguro e lucrativo. Aqui estão alguns motivos adicionais para considerar essa opção:
Garantia de patrimônio: Terrenos e lotes são ativos duráveis que aumentam o patrimônio do investidor, facilitando futuros investimentos e acesso a linhas de crédito. Essa é uma excelente maneira de diversificar os investimentos.
Valores mais acessíveis: Os terrenos e lotes geralmente têm preços mais atrativos do que imóveis prontos, tornando a compra mais acessível e permitindo um melhor planejamento financeiro. Além disso, a burocracia costuma ser mais simples, agilizando o processo de aquisição e com opções de parcelamento maiores que imóveis já prontos.
Valorização a médio e longo prazo: Independentemente de serem utilizados para construção, terrenos e lotes tendem a se valorizar a médio e longo prazo, devido às flutuações na oferta e demanda do mercado e às melhorias na infraestrutura da região. Pesquisar a localização é fundamental.
Baixo custo de manutenção: Comparados a imóveis prontos e outros empreendimentos, terrenos e lotes geralmente têm custos de manutenção mais baixos, incluindo IPTU anual e despesas de manutenção básica.
Versatilidade: Esses investimentos são altamente versáteis, permitindo a construção de residências, empreendimentos comerciais, galpões industriais, centros comerciais e apartamentos para locação. Você tem controle sobre o projeto, os gastos e a qualidade da execução.
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