Como escolher o Lote ideal para construir ou investir

Seja para morar ou investir, a escolha do terreno é uma das decisões mais importantes quando se fala em construção e valorização. E é justamente por isso que a Lastro Urbanismo te ajuda a fazer essa escolha com segurança, confiança e visão de futuro.

Para escolher o lote ideal, avalie cuidadosamente os seguintes pontos antes da compra:

Localização é prioridade

A localização do terreno influencia diretamente na valorização do imóvel e na sua rotina e qualidade de vida. Verifique a estrutura ao redor: acesso a transporte, escolas, comércios, hospitais e áreas de lazer. Pense também na vizinhança e no estilo de vida que você quer ter. Um terreno bem localizado agrega praticidade, segurança e qualidade de vida.

Defina seu objetivo: morar ou investir?

Saber se o terreno será para moradia ou investimento ajuda a direcionar sua escolha. Para morar, leve em conta o perfil da sua família e suas necessidades. Já se o objetivo for investir, observe regiões em crescimento, com obras públicas, novos comércios ou potencial de valorização.

Avalie o tipo de solo e a topografia

Terrenos planos facilitam e barateiam a construção. Já os terrenos em aclive ou declive exigem projetos mais elaborados e podem gerar custos adicionais com terraplenagem e fundação. Além disso, é importante conhecer o tipo de solo por meio de uma sondagem, solos muito úmidos ou arenosos, por exemplo, exigem fundações mais profundas.

Fique atento à infraestrutura

Verifique se o lote possui acesso à rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação e internet. Uma boa infraestrutura traz conforto no dia a dia e é um diferencial que valoriza o terreno ao longo do tempo.

Entenda as exigências legais

Antes de fechar o negócio, consulte a Prefeitura local para conhecer as regras de construção, como recuos obrigatórios e taxa de ocupação. Certifique-se também de que o terreno possui matrícula registrada em cartório, livre de dívidas ou pendências judiciais. Comprar com segurança evita dores de cabeça futuras.

Observe a posição solar

A posição do terreno em relação ao sol impacta diretamente no conforto térmico da sua futura casa. Quartos voltados para o leste recebem luz pela manhã e tendem a ser mais agradáveis. Avaliar a orientação solar ajuda a economizar energia e a aumentar o bem-estar dos moradores.

Visite o terreno pessoalmente

Nada substitui a visita ao local. Observe a vizinhança, o entorno, tire fotos e avalie a inclinação, o tamanho e o que está ao redor. Se possível, visite em horários diferentes do dia para sentir o movimento da região. E, claro, conte com o apoio de uma empresa séria e com experiência.

A Lastro Urbanismo te ajuda a encontrar o lote ideal, atuamos com responsabilidade, transparência e compromisso com o seu futuro. Quer saber mais sobre nossos loteamentos e encontrar o lote certo para você?

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 Referências utilizadas

Link: https://www.homify.com.br/livros_de_ideias/817046/6-dicas-para-escolher-o-terreno-certo-para-sua-casa
Link: https://colonizadorafeliz.com.br/08-dicas-para-escolher-o-terreno-ideal/
Link: https://osolucoes.com/como-escolher-o-terreno-ideal-para-construir-sua-casa/
Link: https://revista.zapimoveis.com.br/8-fatores-que-voce-precisa-considerar-antes-de-comprar-um-terreno/
Link: https://meularminhapaz.com.br/dicas-para-escolher-o-terreno-ideal-para-a-construcao/
Link: https://fazsentido.com.br/como-escolher-o-terreno-ideal-para-construir/